小区信息
建筑类别高层
产权年限70
装修情况精装修
建筑面积约209435平方米
占地面积约96772平方米
户 数905户
车位情况783
物 业 费1.8元/㎡/月
物业公司碧桂园物业祁东分公司
物业地址
交通情况
公 交 祁东碧桂园临近S210和322国道,可直接连通衡阳市 公交:K5路、6路
地 铁 不限
小区情况
一、区域概况
祁东碧桂园位于祁东县城发展新区,属于城市重点发展方向,北侧为鼎山公园,南侧为莲花西路,西侧为县政府,东侧为青山路。项目西边地块由我司与政府联合规划建设当地大市政公园。项目距商业中心约1分钟车程;临近S210和322国道,可直接连通衡阳市。所处新区为政府新规划的行政、交通和经济核心区,将成为祁东未来的城市中心。
二、地块优势
祁东碧桂园雄踞凤凰山,居高临下,俯瞰祁东县城。地块位于县城版块中轴之上,正居龙脉,通达便利;背靠岐山山脉及石门水库,生态宜居。地块西侧秉承“人与自然和谐共处”原则,利用原始山林规建凤凰山生态公园,尽享清新空气,健康生活。项目规划设置多重立体园林及水景,整体绿化覆盖达30%以上,生态怡人,推窗即景;产品依据北高南低地势精心布局,设置超宽楼距。
三、版块价值
祁东碧桂园所处区位为新城核心地段,紧邻县政府,是城市重点发展区域,涵盖行政中心、金融中心、生活服务、休闲娱乐等各类配套,将成为未来祁东宜居片区及商业经济中心。
四、城市发展规划
祁东县城呈自东向西发展趋势,项目所处经济开发区“一区两园”(祁东新区、归阳工业园、云鹤工业园)已具规模,总规划面积60平方公里。投入各类建设资金27.36亿元,建成了以永昌大道为轴心的七纵七横道路骨架。县“四大家”等七十多家单位入区办公、人民政府广场的建立、新火车站高铁站的建立、新二中、新中医院的迁入等,使得祁东经济开发区已经逐渐成为祁东的行政中心、医疗中心、教育中心、交通中心、经济中心,现代城市雏形已经显现。
祁东碧桂园,位于青山路和竹苑路交汇处,地处祁东县政府“高尚住宅区”核心位置。项目总用地面积约150亩。规划有精装高层、双拼别墅、临街旺铺。规划总建筑面积约20万平米,容积率2,建筑密度30%,规划户数超1217户,居住人口近6000人,祁东智能生态公园社区,致力打造祁东顶级高尚居住区。
祁东碧桂园目前一号地块高层洋房已经全部封顶,别墅区2017年6月30日之前将交楼,竹苑路已经通车,开车1分钟到达政府广场,目前在售的产品125-260㎡花园洋房、240-260㎡双拼美墅。
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